Resumindo as Novas Regras do "MCMV"

      

      O Governo Federal alterou as regras do Programa "Minha Casa Minha Vida", com a principal finalidade de impulsionar o setor da construção civil e o mercado imobiliário, especificamente, além de facilitar a aquisição da casa própria aos brasileiros que possuem renda mais baixa.

      As alterações consistem, basicamente, na atualização e ampliação das faixas de rendas e subsídios concedidos, pois devido a inflação os valores antigos estavam defasados, o que deixava muitas famílias  fora do programa e sem a possibilidade de adquirir um imóvel.

      Para as construtoras e incorporadoras que atuam no segmento popular, a nova regra deve ajudar muito, uma vez que amplia a demanda por este tipo de habitação.

      Abaixo, um resumo das mudanças:

• FAIXA 1: A faixa 1 não sofre alteração. Pessoas com renda de até R$1.800,00 não pagam juros.

• FAIXA 1,5: A renda familiar dessa faixa era de R$ 2.350, Agora, ela passará a atender pessoas com renda de até R$ 2.600. Outra novidade é que o subsídio vai passar de R$ 45 mil para R$ 47,5 mil. A taxa de juros anual é de 5% com prazo de até 30 anos para quitar o imóvel.

• FAIXA 2: Nessa faixa, a renda familiar aceita era de R$3,6 mil, mas agora, aqueles que possuem uma renda de até R$4 mil podem realizar seu financiamento com juros de 5,5 a 7%, variando conforme os ganhos. O subsídio para a compra do imóvel passa a ser de até R$27,5 mil.

• FAIXA 3: Aqui, a renda familiar, que era de R$ 6,5, passa a ser até R$ 7 mil e não contempla subsídio do governo. Os imóveis poderão ter limite de R$ 240 mil e os juros anuais são de 8,16%.

• FAIXA 3 (EXPANSÃO): Essa é uma nova faixa de renda que foi anunciada, composta por pessoas que estavam deixando de comprar imóveis devido aos altos juros. Exatamente por isso, a faixa 3 foi expandida para uma renda bruta familiar de R$ 7 mil a R$ 9 mil. Também não há subsídio, mas os juros são de 9,16% ao ano. Os imóveis financiados poderão ter valor máximo de R$ 300 mil.

Fonte: https://hiperdados.com.br/index.php/2017/02/22/prepare-se-novas-regras-do-minha-casa-minha-vida-vao-acelerar-o-mercado-de-imoveis/?utm_campaign=iph_balanco_anual_-_indice_properati_hiperdados_-_duplicado&utm_medium=email&utm_source=RD+Station